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Buscar hogar es una de las decisiones mucho más esenciales de nuestra vida y cuanta mucho más información poseas, mucho más fácil va a ser tomar decisiones y cuidar la salud financiera. Entender quién es el propietario de la vivienda donde estamos interesados es menos engorroso hoy en día de lo que era anteriormente, y mucho más sencillo. Las novedosas tecnologías en las webs oficiales y algunas aplicaciones gratis \’en línea\’ ya nos hacen más fácil muy mucho esta búsqueda.
¿De Qué Manera Puedo Entender Quién Es El Dueño De Un Inmueble?
Comprender a quién forma parte una propiedad en España es requisito en distintas situaciones. Te señalamos en este contenido de qué forma puedes obtener esta información, ya sea de forma personal o por medio de un técnico cualificado. Esta web utiliza Google plus Analytics y el rastreo de Fb para catalogar información anónima como el número de visitantes del sitio, o las páginas más populares. Por unos nueve euros aproximadamente tenemos la posibilidad de solicitar una nota fácil al Registro de la Propiedad. Puedes solicitar copia fácil a la inmobiliaria o al dueño, con la intención de comprar el inmueble. Lo puedes conseguir a través del catastro si conoces la dirección precisa de la vivienda.
¿De qué manera comprender quién es el propietario de una vivienda? Localizar al dueño de una vivienda es escencial para preguntar sobre costes o realizar operaciones de compraventa o alquiler. Antes de la llegada de internet era un proceso más complicado e inalcanzable. En este momento, hay una serie de pasos y opciones para conocer su nombre y de esta forma facilitarnos las cosas.
De Qué Forma Saber Si Alguien Es Dueño De Una Vivienda Consultando El Registro De La Propiedad
En concreto, el Código Civil exige que se inscriban y anoten en el Registro de la Propiedad todos actos y contratos que afecten al dominio y otros derechos de ese inmueble . A modo de ejemplo, aparte de la titularidad de la finca, se deben anotar otros derechos como el usufructo, servidumbres, hipotecas, etc. La primera cosa que haces es investigar múltiples opciones, preguntar sus características, ver si lo que anuncian es verdadera…En definitiva, buscas fiabilidad. Entre los datos que te pueden ayudar a estar seguro es saber quién es su dueño. De hecho, pertence a los primeros pasos a la hora de adquirir un inmueble.
Si has introducido bien los datos, en escaso tiempo vas a recibir un mail con el que te lograras descargar la nota simple que te dirái quien es el propietario de esa vivienda, entre otros datos. Hay una web Geoportal de Registradores donde, en el apartado “Encuentra tu Registro”, ingresando los datos de la finca en cuestión té dirá a qué Registro debes dirigirte y va a facilitar sus datos. Otra opción es llamar a uno de los Registros de la Propiedad de tu concejo -en caso que haya más de uno- y amablemente soliciar que te señalen a qué Registro tienes que dirigirte. Sí, la titularidad de los inmuebles es información de dominio público y se anota en el Registro de la Propiedad, a la que se puede acceder quien tenga interés legítimo. Pero, Mamá, ¿eso no es realmente difícil de entender?
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A) La nota simple que, como su nombre indica, es un documento sencillo y también informativo de lo que consta en el Registro sobre ese inmueble. En ella se huelca información de, esencialmente, quien es el dueño, el número de finca, la referencia catastral, la descripción y las cargas que hay sobre ese inmueble. Va a bastar con asistir a la web del Registro de la Propiedad y pedir una nota simple, documento que contribuye toda la información relativa a la titularidad y otros datos, como las características de la casa o, sus posibles cargas. Solicitar la nota simple de la vivienda en el sitio web del Registro de la Propiedad.
Para una información mucho más completa va a ser necesario pedir una Certificación Registral, la cual hablamos de una copia o transcripción literal de lo contenido en el Registro. La Certificación acostumbra demorar en obtenerse unos 15 días hábiles y el precio ronda los 12 euros. Una vez hayamos conseguido la referencia catastral del inmueble en cuestión, el siguiente paso va a ser entrar a la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una Nota Simple.
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Especialista en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia aproximando las condiciones de los diferentes productos financieros a los usuarios. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams. Entender quién es el verdadero propietario de un inmueble es legal, viable y muy fácil. BBVA cree que prosperar el bienestar financiero debe estar al alcance de todos y, por este motivo, convirtió la salud financiera en una de sus seis prioridades estratégicas.
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En la Nota Simple obtendremos toda la información relativa a la titularidad del inmueble, así como las cargas que pesan sobre él. El período de obtención de la Nota Fácil suelen ser unos tres días, y el valor ronda los 9 euros. En su defecto, se va a deber abonar una pequeña cantidad para poder obtener la identidad del mismo. Como Mamá te ha dicho antes, en este momento no es necesario ir al catastro presencialmente.